НА ЖИЛЬЕ В КРЕДИТ НУЖНО ЗАРАБОТАТЬ

Многие молодые люди вступают в брак, не имея за душой капитала, который можно было бы вложить в строительство отдельного жилья. Молодежное кредитование вроде призвано помогать таким семьям, но оказывается на пути у будущих новоселов не мало преград. В том числе первый взнос за квартиру. Для большинства это немалые деньги и взять им их неоткуда. Но банки, выдавая молодежный кредит, должны быть уверены в вашей платежеспособности. Они не доверяют людям, которые не смогли заработаь даже такую "пустяковую" сумму, как 6% стоимости жилья.

Виталий из Киева интересуется, можно ли получить кредит на строительство жилья молодой семье, которая не имеет никакого капитала и не может заплатить первый взнос за квартиру?

Нет, Виталий, на таких условиях молодая семья не может получить кредит. Положением "О порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и покупку жилья" N584 предусмотрено, что первый взнос за жилье кандидата в заемщики должен быть не менее 6% предусмотренной стоимости строительства (реконструкции) или экспертной оценки стоимости объекта кредитования. В этом случае деньги вносятся двумя частями: на момент подписания кредитного договора — не меньше 3%, а также средства на страхование в период строительства, и остальную сумму — во время окончательных расчетов в течение 10 дней после получения в бюро технической инвентаризации техпаспорта с учетом фактической площади потсроенного (реконструированного) жилья. Более того, чтобы получить кредит на строительство нужно стоять на квартучете гражадан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а в сельской местности нужно иметь разрешение на право строительства индивидуального жилья. Немаловажным фактором для кредитующего банка является и подтверждение платежеспособности заемщика, то есть вы должны доказать, что имеете стабильный доход, который позволит вам выплачиать кредит и проценты по нему. А отсутствие средств на первый взнос говорит, что вы пока не готовы к выплате кредита.

"Я купила телевизор, как говорится со склада, поскольку торгующая фирма не имеет своих магазинов. Заплатив всю сумму сразу, я получила товар. Но дома оказалось, что работает он плохо. Я позвонила продавцам, чтобы попытаться решить каким-то образом возникшую проблему. Однако там мне ответили, что ничего сделать не смогут, сама, дескать, видела, что покупала. Когда я решила обратиться в общество защиты прав потребителей, то обнаружила: на счете о покупке стоит штамп одной фирмы, а на гарантийном талоне — другой, чека мне не выдали. Что же мне теперь делать? — спрашивает Майя Артемовна из Киева.

без чека в такой ситуации непросто, но все же можно попытаться восстановить справедливость. Во-первых, вам нужно написать заявление в фирму, где купили телевизор и отослать рекомендательным письмом с уведомелнием о получении. В нем вы должны указать на недостатки товара и на основании ст. 14 Закона "О защите прав потребителей" требовать или устранения недостатков, или возврата уплаченной суммы, или замены товара. В конце заявления обязательно припишите, чтобы ответ прислали вам в письменной форме. За то время, пока фирма будет готовить ответ, проведите экспертизу. Для этого нужно обратиться в Общество защиты прав потребителей. И готовьте исковое заявление в суд о нарушении ваших прав и возмещении причиненного ущерба. Заодно можете пожаловаться и в прокуратуру, чтоб разобрались, как работают эти две фирмы.