Выпуск газеты Сегодня №11 (2252) за 17.01.2006
НЕ БОЙТЕСЬ ЗАНИМАТЬСЯ САМОСТРОЕМ — УЗАКОНИТЕ ЕГО "ЗАДНИМ ЧИСЛОМ"
ПРОКУРОР "ПРОТИВ", А ЧИНОВНИК — "ЗА"
Начнем с проблемы, изложенной в письме читателей (9 человек, все — ветераны войны или труда), проживающих с незапамятных времен в доме N4 по ул. Довнар-Запольского. В 2003 г. четверо новоселов, купивших квартиры в этом доме, самовольно начали строительство лоджий. Причем таких, что, как сказано в коллективной жалобе их соседей, "стены дома начали трескаться, повреждена система подачи воды в туалетные комнаты, пробиты дымоходы от газовых колонок из-за того, что в них забивали железные балки... Наши квартиры заливает дождевая вода, стены покрылись плесенью, в квартирах "повело" полы". После обращений во все районные и городские инстанции, председатель Шевченковской РГА Н. Харитончук, на подконтрольной территории которой находится упомянутый дом, издал распоряжение о демонтаже пристроек в месячный срок за счет самовольщиков и административном их наказании, попросту говоря, уплате штрафа. А когда жильцы отказались сносить самострой, коммунальщики подали на них в суд. Тем временем строительство, разрушающее квартиры соседей, продолжалось, несмотря на то, что Шевченковская райпрокуратура его также запретила (письмо от 27.10.03 г. N570). Параллельно виновные собирали разрешительные бумаги, которые выдавали в том числе и те, кто... принимал решение о сносе лоджий. Хочется верить, что делали это бескорыстно, а не за взятки.
Спустя два года (!) жалобщикам сообщили: состоялось совещание при участии депутата Шевченковского райсовета, представителей жилкоммунхоза района и жителей дома N 4 по ул. Довнар-Запольского. До присутствующих доведено, что между коммунальным предприятием по содержанию жилищного хозяйства района (истцом) и владельцами квартир NN... (достроивших таки лоджии и проходивших ответчиками по делу — Авт.) были заключены... мировые соглашения, на основании которых решено все оставить как есть из соображений целесообразности. Тем более, что контролирующие инстанции района, города и страны против строительства лоджий уже не возражают. Более того, коммунальщики подготовили все документы, чтобы окончательно его узаконить. Как говорится, no comment! Не удалось их получить от Шевченковской РГА и "Сегодня". А интересовались мы тем, как могла произойти такая метаморфоза, когда сначала строить было нельзя, а потом оказалось, что "льзя", несмотря на то, что, как пишут жалобщики, "в квартирах NN 49, 45, 41, 37 и других нарушилось или вовсе прекратилось водоснабжение, по наружным несущим стенам пошли трещины, то же наблюдается на стенах внутри квартир, отошли обои, отлетел кафель, разошлись доски пола, появились щели в паркете". За два года скончались от сердечных приступов два пожилых "борца за справедливость", одну протестовавшую женщину застройщики якобы избили, остальным угрожали.
ПРОТИВ ЛОМА НЕТ ПРИЕМА
У Петра Лыпко и пяти его соседей ситуация менее трагичная, но тоже неприятная: владельцы цветочного магазина, расположенного в их доме по ул. Саксаганского, 13/42, прорубили дверь с тыльной стороны магазина и возводят пристройку, с нарушением, как утверждают жильцы, всех существующих норм. "Пристройка площадью 15 кв. м заблокировала вход в два офиса, перекрыла освещение в соседние квартиры, сделала их доступными для краж, — пишут жалобщики. — Все наши обращения в жэк, УЖХ, управление газового хозяйства, районное и городское управление контроля за благоустройством зафиксированы, но, несмотря на заверения должностных лиц о незаконности стройки, ни к чему не привели... Более года назад на основании документов на приведение в порядок фасада здания, владельцами магазина была прорублена входная группа в несущей стене и согласован проект, который ограничил права пользования своей недвижимостью соседей сверху и снизу. Разрешения были получены постфактум, после наших обращений во все контролирующие инстанции, которые признали стройку незаконной".
Кстати, о том, что при строительстве самого магазина были допущены нарушения, "Сегодня" писала еще в апреле 2005 г. Речь шла о самовольном перепланировании здания и невыполнении предписаний соответствующих органов о прекращении работ. На наши запросы по этому поводу из Киевгоргосадминистрации и прокуратуры Печерского района ответили, что к виновной применены меры административного воздействия. Как оказалось, хозяйка цветочного магазина отделалась легким испугом: ее оштрафовали на 119 грн. Нам же предпринимательница объяснила, что закон был нарушен ею из-за того, что она решила: ордер на благоустройство фасада... позволяет долбить и стены. Штраф дама уплатила, все необходимые разрешения получила (представленные документы датированы ноябрем 2004 г., январем и февралем 2005 г., а обустройство входной группы было закончено в октябре 2004 г. — Авт.), поэтому претензий к ней быть не должно.
На этот раз стройработы также начались до того, как была оформлена вся разрешительная документация. О чем и сказано в ответе столичного главуправления контроля за благоустройством от 11 ноября 2005 г.: "...составлен административный протокол, вручено предписание с требованием приостановить работы до дооформления разрешительной документации в полном объеме". Впрочем, уже спустя три дня Печерская райгосадминистрация сообщила нам, что все работы ведутся законно, сославшись при этом на документы, касающиеся приведения в порядок... фасада здания.
P.S. Выходит, против лома, то бишь незаконного строительства, нет приема, раз его можно легализовать "задним числом". Мало того, в столице появились юридические фирмы, предлагающие услуги по узакониванию самостроя: оплата — по договоренности...